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築年数より、構造と手入れの履歴を見る

写真はイメージ画像です。掲載中の物件を撮影したものではありません。

古いことより、直されてきたかどうかが状態を分けます。

木造の家は、雨さえ入らなければ長く使えます。逆に、築が新しくても雨漏りが放置されていれば傷みは早く進みます。

確認したいのは、屋根と外壁をいつ直したかです。記録が残っていれば、次の更新時期の見当がつきます。

建物の構造は、改修の自由度にも関わります。柱と梁で支える造りか、壁で支える造りかによって、間取りを変えられる範囲が変わります。

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